Frostfrit sommerhus med Panasonic varmepumpe og 5 vigtige ting at huske på, når du lukker sommerhuset ned henover vinteren.

Reklame for Panasonic. Produkter er sponsoreret fra Panasonic i dette projekt.

Du kan risikere skader på såvel dit sommerhus, udemøbler såvel som indvendige installationer og møbler, hvis ikke du lukker dit sommerhus rigtig ned henover vinteren. Det kan derfor være en god idé at forberede dit sommerhus på vinteren.

  1. Undgå frostskader på vandrør og installationer.

Du kan risikere at vandrør, armaturer og opvaskemaskinen får frostskader hvis du har frost indvendigt i dit sommerhuse henover vinteren. Derfor kan du enten blæse dine vandrør og installationer rene med en kompressor, hvilket er en besværlig proces, eller lade sommerhuset stå med en smule varme på henover vinteren, så du sikre dig en temperatur på mellem 8-11 grader og dermed undgår frost.

Vi har netop fået installeret en varmepumpe, Panasonic Flagship HZ25UKE. Den hjælper os med at holde sommerhuset frostfrit om vinteren. Jeg kan via appen følge med i inde og udetemperatur og indstille præcist hvor varmt jeg gerne vil have det i sommerhuset. Derved kan jeg også sørge for at sommerhuset er varmt på forhånd inden vi ankommer i kolde måneder.

https://www.aircon.panasonic.eu/DK_da/product/panasonic-hz25uke-flagship/

Panasonic varmepumpen kan også køle, hvilket er en stor fordel om sommeren, hvor vores sommerhus kan blive meget varmt pga. den manglende isolering.

Varmepumpen syner ikke af meget, lamer mindre end jeg havde regnet med og så er det en af de mest energieffektive måder at opvarme sommehuset på.

Stor anbefaling herfra.

  1. Tjek skader på tag, tagrenner og facade

I løbet af efteråret kan det være smart at tjekke huset ydre skal, så du undgår skader på huset. Det kan være tilstoppede tagrenner med blade eller et hul i taget, som skal lappes. Med øget nedbør er efterår og vinter en periode, hvor det er godt at have et tæt sommerhus. Tjek derfor at dit sommerhus er tæt til vinteren.

  1. Undgå skadedyr henover vinteren.

Mus og andre skadedyr søger i ly når frosten kommer og dit sommerhus er et glimrende sted at søge i ly for kulden. Tjek at din fundament er tæt og at der ikke er synlige huller og sprækker, hvor mus og andre skadedyr kan komme ind. Sørg for at dit mad er pakket forsvarligt ind i beholdere.

  1. Undgå tyveri – fjern alt af værdi ud a syne.

Gør det svært for tyve i at finde en årsag til at bryde ind. Fjern alt det som kunne have en værdi (Radio, designermøbler mm.) så det ikke er synligt fra vinduerne.

  1. Flyt dine udemøbler og krukker ind.

Havemøbler og krukker har det hårdt i frostvejr og du kan spare dig en masse tid, hvis du sætter det ind. Vi sætter hvert år alle vores havemøbler ind i vores sommerhus, dette gør rengøring og vedligeholdes om foråret lettere.

 

 

 

 

Nyt badeværelse med marmor, spastemning og snedkermøbel

Reklame for Grohe og Unidrain (Materialer sponsoreret)

Vores badeværelse lige ved siden af vores soveværelse i huset har fået den helt store tur. Alt ud og helt nyt ind. Kæmpe projekt med håndværkere ud over det hele i 2-3 måneder. Jeg har holdt mig til at være bygherre i ny og næ, og det har jeg nydt. Vi har for første gange fået professionelle folk på alle projekter og det har været en fornøjelse. Dyrt ja, men dejligt for en gang skyld at have dygtige folk på til at lave nogle vildt flotte løsninger.

Badeværelset lå for enden af vores forældresoveværelse, og inspirationen var at lave det som en naturlig forlængelse af soveværelset, så de to rum hænger sammen. Lidt ligesom et hotelværelse, hvis man kan tillade sig at drage sammenligningen. Derfor valgte vi også at få en skydedør, som er genialt. Den står allerede åben det meste af tiden, men når der er brug for det kan man nemt lukke.

Nedenfor kan du læse lidt mere om vores løsninger.

Badeværelsesmøbel fra Focus Plus 

Det super flotte snedkervaskemøbel med hvid corian bordplade er fra Focusplus. Den har fingertappede skuffer, og fås i størrelser som passer godt til et mindre badeværelse som dette eller i en lejlighed.

Grohe Smartcontrol brusesæt med hovedbruser

Brusesystemet med Smartcontrol er fra Grohe. Jeg har altid godt kunne tænke mig badeværelses gadget og dette knap-system fra Grohe er genialt. Du trykker på en knap og så vælter det ud med vand. Du behøver med andre ord heller ikke justere temperatur og vandtryk hver gang du åbner for vandet. Det nyder jeg hver morgen, når jeg tænder for vandet og får lidt spa stemning.

Grohe Essence vægmonteret håndvaskarmatur 

Jeg synes at et håndvaskarmatur skal være enkelt og minimalistisk. At få det ind i væggen hjælper helt klart på det udtryk, og jeg synes det er blevet flot og enkelt med Grohe Essence. Det har naturligvis kostet lidt flere timer hos muren og VVS manden at få det skjult, men jeg synes, det har været det værd.

Unidrain glassline skjult glassvæg til bruseområdet

Unidrain har lavet en meget elegant glasvæg til bruseren, hvor glasvæggen sænkes ned i en ramme, så montering mod gulv og væg er så lidt synlig som muligt. Et rigtig flot resultat, og en løsning med høj kvalitet.

Unidrain highline custom afløb med flise 

Jeg synes Unidrains custom fliseafløb er en fed feature i bruseren, hvor afløbet nærmest er usynligt og glider i ét med fliserne. Muren skulle lige bruge lidt ekstra tid på at regne ud, hvordan det skulle laves, men da det var færdigt var vi super glade for resultatet.

Væghængt Grohe Euro Ceramic toilet 

Toilettet fra Grohe, Euro Ceramic, er et enkelt væghængt toilet som passer fint ind i badeværelsets andre elementer. Der var ikke væghængt toilet i det tidligere badeværelse, hvorfor en cisternekasse var nødvendig at få lavet. Vi satte en gulvflise som top, og nu er den en fin afsætningshylde.

Unidrain designer brusehylde med magnetholder til bruseskraber 

Hvad gør man med bruseskraberen når den ikke er i brug? Unidrain har lavet denne smarte løsning, hvor den hænger under sæbehylden med en lille magnet.

Jura marmor flise gulv 

Vi var ikke et sekund i tvivl, da vi så Jura marmor flisen fra Inpro. De flotte naturlige aflejringer som der er i stenen giver et flot spil. Selvom den både i monteringsprocessen og efterfølgende kræver særbehandling og ikke tåler afkalker, så er vi helt vildt glade for resultatet. Vi har ligeledes fået installeret et BWT blødgøringsanlæg for at mindske kalken i vandet.

Velux elektrisk ovenlysvindue 

Det gamle ovenlysvindue er blevet erstattet med et lækkert elektrisk ovenlysvindue, som betjenes med en trådløs kontakt. Det giver et fantastisk lys i badeværelset, og en kanon løsning nu når der ikke er vinduer i væggene.

Byggeprocessen

 Jeg har selv i vores sommerhus og lejlighed istandsat 2-3 badeværelser, og har stor respekt for, at VVS og murerarbejde er svært. Da vi havde mange specielle løsninger i dette projekt, var vi derfor ikke i tvivl om, at vi ville have en totalentreprise på dette projekt, som krævede arbejde af murer, VVS’er, elektriker, tømrer og maler.

Vi har før brugt Mathis (VVS’er) fra www.mhas.dk som hjalp os med at samle et super dygtigt hold. Efter at have fået tilbud på alle processerne og løsningerne afholdte vi et byggemøde, hvor alle løsningerne blev gennemgået og en byggeplan lagt. Mathis og MHAS er kanon dygtige og har været gode og pålidelige igennem hele processen.

Jeg fulgte selv processen tæt. Snakkede med håndværkere hver morgen, så vi sikrede os, at alle ting sad præcis hvor de skulle, og det var en stor fordel. Tilbuddet var totalbudget, selvom visse løsninger blev dyrere end først antaget på eget tilvalg. Ovenlysvindue mm.

Vi har været i gode hænder i hele projektet, og jeg kan varmt anbefale Mathis som VVS og til total entreprise.

Badeværelset er blevet bedre end vi turde håbe på, og vi glæder os over det hver dag, hvor vi kan åbne ovenlysvinduet og hører fuglene synge, mens vi går i bad.

 

Genvurdering af hus og sommerhus har “næsten” dækket vores dyre boliglån.

En af planerne for istandsættelserne af både sommerhus og hus har været genvurderinger. Vi havde desværre ikke tjent en million milliard på en ejerlejlighed så da vi skulle købe hus lånte vi ca 15% som et boliglån, hvilket er maksimum.

Selvom vi har fået suværen service of vilkår af Mads Deichmann fra Lån&Spar, så har det hele tiden været planen at slippe af med det lidt dyre banklån.

Til sammenligning er vores billigste realkreditlån -0,3% i rente og banklånet 3,5%. Altså er der meget at spare både på renten og i løbetid ikke at snakke om afdragsfrihed som også er en dejlig fleksibilitet at have når man som småbørnsfamilie skal have etableret alt inden for samme 5 år – pyh.

Nå men nu har vi fået både sommerhus og hus genvurderet efter vi har lagt blod, sved og tårer i en masse projekter. Jeg ved ikke om vi havde en forventning men resultatet er fantastisk og begge boliger er efter genvurdering steget ca 1,3 mio til sammen, hvilket betyder at vi kan omlægge næsten hele vores dyre boliglån til et realkreditlån med bedre rente og længere løbetid.

Nu er det jo ikke sådan at vi har fået flere penge efter en genvurdering, men det betyder en masse for vores hverdagsøkonomi, og jeg tror ikke, jeg er den eneste, som synes, det er træls at betale renter til banken.

Badeværelset i huset blev vurderet til at værditilføre ca det dobbelte af hvad det har kostet, så har du netop afsluttet et  istandsættelsesprojekt så kan det være du skal overveje en genvurdering.

 

 

Efter 100 trillebørelæs med jord er græsplænen nu grøn og flot

Vores have er der hvor vi altid søger ud i sommerhalvåret. Det er en af de FEDESTE ting ved at have hus, og derfor vidste vi begge at vi ville have fixet haven lidt. Primært fordi den var lidt tilgroet og manglede en kærlig hånd. Det er ikke verdens største have og det passer os glimenrende. Den er lige tilpas faktisk, og så gror der noget overalt, så man kan ikke se nogle naboer uanset, hvor i haven man står. Et lille privat åndehul.

Man er altid lidt bekymret for om man tager for hårdt fat når man begynder at beskære og fælde træer men i vores tilfælde var det det helt rigtig at gøre, haven er kommet til at se meget større ud, og er pludselig også blevet nemmere at leje i for Dagny som løber rundt på græsset med sin lille bold.

Projektet tog vel 2-3 weekender med utallige ture på genbrugspladsen samt en påskeferie, hvor vi planerede jord, kørte med vertikalskæren samt såede græs. Nu efter 1-2 måneder og en masse regn, så er græsset næsten kommet op alle steder.

Skal du selv igang så er her vores projektliste:

  • Oprydning – vi kørte det hele på genbrudspladsen, hvor vi med en trådnettrailer nemt kunne komme af med det hele.
  • Vertikalskære er en god investering, hvis du senere vil fjerne mos og lufte plænen. Vi købte denne som klarede opgaven meget fint. AL-KO Plænelufter
  • Vi brugte en havefræser de steder hvor der eksempelvis havde været lidt køkkenhave.
  • Vi købte 5 rummeter harpet muld ved en vognmand. Det kostede os ca 2400kr inkl. levering i indkørselen og rækkede til hele projektet.
  • En asfaltrager eller noget i den stil til at fordele jorden med et vigtig, så du får det fordelt jævnt udover plænen.
  • Vi lejede en stor tung nettromle til at presse jorden med.
  • En håndsåmaskine så de små græsfrø bliver fordelt lige.
  • en rive til efterfølgende at rive frøene ned i toppen af jorden.
  • En elekstrisk kædesav til nedskæring og fældning af buske og trær.
  • En brændesav.
  • Vi lejede en stubfræser en dag til at fjerne træstubbene efter fældning.

Og så en masse knofedt samt en hjælper eller to. At flytte alt det jord er hårdt arbejde.

Vi glæder os til at se vores “nye” plæne vokse sig grøn og stærk, og er så smådt bekynde at overveje, hvor vi skal plante

 

Reklame for BWT: Nyt blødgøringsanlæg fjerner kalken i vores vand

Reklame for BWT AQA Basic blødgøringsanlæg

Endelig slap vi af med kalken i vores vand

Jeg hader som de fleste at afkalke. Om det er elkedlen, kaffemaskinen eller bruseren så er det altid irriterende at fjerne kalk. Der skal ofte hidsige rengøringsartikler til, som ikke gavner miljøet og så pynter et kalket badeværelse jo heller ikke ligefrem.

Jeg troede faktisk at vi ville slippe af  med det efter vi flyttede fra vores lejlighed, men denne oversigt viser jo tydeligt, at det er et problem på det meste af Sjælland.

Blødgøringsanlæg som fjerne kalken i vandet.

Nu har vi fået et BWT AQA Basic blødgøringsanlæg installeret af vores dygtige VVS mand, og allerede nu kan vi smage forskel på vandet. Det virker også til at der er mindre kalk i vandet, og jeg glæder mig til ikke at skulle afkalke så ofte som får, eller måske helt undgå det.

BWT AQA Basic (Blødgøringsanlæg)

Vi er i fuld gang med at renovere vores badeværelse, hvor vi har valgt en jura marmorsten til gulvet. Den er kalkholdig og derfor kan afkalker ikke bruges til rengøring. Det vil ganske enkelt ødelægge strukturen og udtrykket. Det var primært derfor at vi fik anlægget installeret, og vi ser frem til at slippe for kalk på badeværelset.

 

Hvordan får jeg det installeret?

 

Indtil videre en stort anbefaling herfra 🙂